Além do principal e dos juros que você pagará pela hipoteca, o credor ou administrador da hipoteca poderá abrir uma conta caução para pagar impostos locais sobre a propriedade, prêmios de seguro residencial e outras despesas. Esses custos serão adicionados ao seu pagamento mensal da hipoteca. Além disso, observe que se você der menos de 20% de entrada ao contratar sua hipoteca, seu credor poderá exigir que você compre um seguro hipotecário privado (PMI) , o que se torna outro custo mensal.
O valor da sua prestação mensal dependerá do preço do seu imóvel, da entrada, do prazo do empréstimo, do IPTU, do seguro residencial e da taxa de juros do empréstimo (que depende muito do seu score de crédito). Use as informações abaixo para ter uma ideia de quanto poderá ser a sua prestação mensal. *Supondo uma taxa de juros fixa. Uma taxa variável pode lhe proporcionar uma taxa inicial mais baixa. Para saber mais, clique aqui . Importante – Se você tem uma hipoteca, você ainda é dono da sua casa (em vez do banco).
Seu banco pode ter lhe emprestado dinheiro para comprar a casa, mas em vez de possuir o imóvel, ele impõe um gravame sobre ele (a casa é usada como garantia, mas somente se o empréstimo entrar em inadimplência). Se você entrar em inadimplência e executar a hipoteca, no entanto, o banco pode se tornar o novo proprietário da sua casa. Por que as pessoas precisam de hipotecas?
O preço de um imóvel costuma ser muito superior ao valor que a maioria das famílias economiza. Como resultado, as hipotecas permitem que indivíduos e famílias comprem um imóvel pagando apenas uma entrada relativamente pequena, como 20% do preço de compra, e obtendo um empréstimo para o saldo restante. O empréstimo é então garantido pelo valor do imóvel em caso de inadimplência do mutuário. Imobiliaria Mota valor de imoveis a venda curitiba